Maan Perintö Lain Mukaan

2024 Kirjoittaja: Sebastian Paterson | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 13:49

Onko mahdollista yksityistää talo ja tontti samanaikaisesti?

Tontin yksityistämistä varten on tarpeen suorittaa maanmittaus, hankkia kadastrinen kartta, jolla on kadastrinumero, todistus omistuksesta. Talon valtion rekisteröimiseksi on hankittava rakennuksen tekninen passi toimittamalla asiakirjat, jotka vahvistavat tällaisen omaisuuden luomisen. Koska rakennuksen omistusoikeuden rekisteröinti vaatii tontin omistusoikeuden, prosessin pitäisi alkaa tontin yksityistämisestä.

Perin maan. Kuinka voin rekisteröidä sen omaisuudeksi?

Perintö on yksi yleisimmistä tavoista siirtää kansalaisten omistus maahan. Perintöjä on kahta päätyyppiä.

Ensinnäkin se on perintö tahdon mukaan, so. testamentin haltijan kuoleman ("perinnön avaaminen") jälkeen omaisuudesta tulee testamentissa määriteltyjen henkilöiden tai oikeushenkilöiden omaisuutta.

Laillinen perintö tapahtuu silloin ja siltä osin kuin sitä ei muuteta tahdolla ja muissa tapauksissa Venäjän federaation siviililaki.

Perillisiä on perustettu kahdeksan (perhesuhteesta kuolleen kanssa), jotka kutsutaan perimään laissa vahvistetussa tärkeysjärjestyksessä. Jokaisen peräkkäisen jonon perilliset perivät, jos edellisistä jonoista ei ole perillisiä, tai jos heidät perutaan tai evätään.

Maatontit peritään vain niiden maa-alueiden osalta, jotka kuuluvat testamentin haltijalle kuoleman aikana omistuksen perusteella tai jolla on oikeus elinikäiseen perintöön. Jotta tontista tulee sellainen henkilö, jolle se peritään perimällä lailla tai testamentilla, tarvitaan useita oikeudellisesti merkittäviä toimia.

Perinnön saamiseksi perillisen on hyväksyttävä se. Suostumus perinnön hyväksymiseen voidaan ilmaista kahdessa muodossa:

1. Perintöoikeustodistuksen antamista koskevan hakemuksen jättäminen notaarille perintöpaikan avaamispaikassa.
2. Perinnön todellinen hyväksyminen, ts. omaisuudenhoito, omaisuuden ylläpitokustannusten suorittaminen, testamentin haltijan velkojen maksaminen jne.

Perinnön avaamispaikka on vainajan viimeinen pysyvä asuinpaikka. Perillisten on kuuden kuukauden kuluessa testamentinhaltijan kuolemasta haettava notaria perintöoikeuden saamista koskevalla hakemuksella. Jos perillinen ei ole noudattanut kuuden kuukauden määräaikaa, hänellä on oikeus pyytää tuomioistuinta tämän ajanjakson palauttamiseksi (jos on olemassa päteviä olosuhteita). Kuuden kuukauden kuluttua perinnön avaamisesta notaari antaa perintötodistuksen tontin perillisille. Tämä todistus on perusta perillisen omistusoikeuden rekisteröinnille tontille. Lain mukaan maa on kiinteää omaisuutta, joten omistuksen siirto edellyttää valtion rekisteröintiä. Perillinen,joka sai todistuksen tontin perintöoikeudesta, ei ole vielä tullut sen omistajaksi.

Tontin omistusoikeuden valtion rekisteröimiseksi perintötodistuksen perusteella vaaditaan seuraavat asiakirjat:

• todistus perintöoikeudesta;
• valtion rekisteröintiä koskeva hakemus;
• tontin katastrofisuunnitelma;
• valtion tullin maksamisen kuitti;
• vainajan nimissä olevan tontin omistaja-asiakirjat.

Kuinka paljon tontin tai talon rekisteröinti maksaa tänään? Kiinnostunut kokonaan ja kokonaan hintakysymyksestä

Valtionmaksu yksilöiden omistusoikeuksien rekisteröinnistä sekä tontilta että rakennukselta on 100 ruplaa. Venäjän federaation muodostavat yksiköt voivat vahvistaa alueellisen maankäytön toteuttamiseen liittyvän työn enimmäishinnat henkilökohtaiseen maatalouteen, yksittäiseen rakentamiseen tarkoitettujen tonttien osalta 1. tammikuuta 2010 saakka. Todelliset kustannukset riippuvat alueen pinta-alasta ja sijainnista, maankäyttöorganisaation hinnoista ja monista muista tekijöistä. Siksi kysymykseesi ei voi olla tarkkaa vastausta.