Tontin Laatiminen - 2

2024 Kirjoittaja: Sebastian Paterson | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 13:49

Jotkin puutteet edellä mainitussa järjestyksessä ovat kuitenkin jo ilmeisiä, mikä voi aiheuttaa ongelmia tonttien omistajille:

1. Kyvyttömyys hankkia tontille maarekisteripassi ja vastaavasti todistus omistuksesta.

2. FRS: n myöntämässä omistustodistuksessa ilmoitetaan objektin virheellinen todellinen pinta-ala, mikä aiheuttaa lisäkustannuksia uuden varmenteen hankkimisesta päivitetyllä alueella.

3. Tehdessään liiketointa rekisteröintiviranomainen voi kieltäytyä rekisteröimästä tontille omistusoikeuksia, mikä voi johtaa oikeudenkäyntiin liiketoimen osapuolen tai rekisteröintiviranomaisen kanssa.

Rosnedvizhimostin (katastrofikammio) virkamiesten subjektiivinen asenne voi ilmetä geodeettisen toiminnan sääntelyssä geodeettisten organisaatioiden (katastrofi-insinöörien) määrän rajoittamiseksi alueillaan. Nämä toimet johtavat väistämättä katastrofipalvelujen markkinoiden kaventumiseen ja "epäystävällisten" maa-insinöörien poistamiseen niistä. Tämän seurauksena jotkut katastrofi-insinöörit tekevät maamerkkejä uudelleen kymmeniä kertoja, kun taas toiset menestyvät ja luovuttavat kaiken, vaikkakin "pienillä" virheillä, mutta ensimmäistä kertaa. Kansalaisille tämä tilanne merkitsee seuraavaa - maankäytön hinnat nousevat.

Venäjän federaation katastrofiviranomaisten (Rosnedvizhimost) virkamiesten ja Venäjän federaation muodostavien yksiköiden toimeenpanoviranomaisten subjektiiviset toimet perustuvat liittovaltion lain "Kiinteistöjen valtion katastrofista" 29 §: n 7.4 lausekkeeseen, joka säätelee toistaiseksi. pätevöintitodistuksen peruuttamiseksi, jos maarekisterin rekisteröinnin epäämisestä syystä, joka johtuu siitä, että maarakennustekniikan insinööri on rikkonut liittovaltion laissa "Kiinteistöjen valtion katastrofista" vahvistettuja vaatimuksia suorittaa katastrofitöitä tai laatia asiaankuuluvat asiakirjat, jotka on laadittu työn tuloksena. " Tiettyjen rikkomusten luokittelu vakaviksi riippuu täysin katastrofirekisterielimen työntekijän antamasta arvioinnista.

Maaseututekniikan insinöörejä ei esiinny tutkintotodistuksen hankkimisen yhteydessä, jossa virkamiesten toimintaa säännellään tiukasti tutkintomenettelyssä, vaan seurauksena on subjektiivisen arvioinnin katastrofityön toteuttamista koskevien vaatimusten rikkomuksista tai paperityötä, luokittelemalla pienet rikkomukset karkeaksi. Tästä syystä on erittäin tärkeää, että katastrofitoiminnan alalla toimivien riippumattomien geodeettisten (itsesäätyvien) organisaatioiden edustajat, jotka edustavat jäsentensä oikeutettuja etuja suhteissaan julkisiin viranomaisiin, otetaan mukaan pätevöintilautakuntaan, joka tekee päätös tutkintotodistuksen peruuttamisesta. Tämä on erityisen tärkeää käsiteltäessä riitoja,liittyy siihen, että maarekisteriviranomainen on hyväksynyt päätökset kieltäytyä suorittamasta maarekisteröintiä (tästä itsesääntelyorganisaatioiden oikeudesta katastrofien alalla säädetään liittovaltion lain "Valtion todellisuudesta" 34 §: n 2.1 kohdassa. Kiinteistökatastra ").

Maanmittaussuunnitelma itse asiassa eliminoi monet nykyisen maankäyttöliiketoiminnan puutteista, siinä täsmennettiin selvästi suoritettujen töiden vaatimukset, ei ole olemassa selittävää huomautusta, jolla ei aiemmin ollut yhtenäistä muotoa. On olemassa tarkkoja hakemuksia ja lomakkeita, jotka ilmoittavat kaikki tarvittavat tiedot, jotka tulisi näyttää maanmittauksen aikana. Ainoastaan rajakoordinointilaki ei ole muuttunut olemassa olevista asiakirjoista. Maanmittaussuunnitelma on vahvistettu suunnitelman laatineen kadustininsinöörin allekirjoituksella ja sinetillä, josta käy ilmi pätevyystodistus.

Maanmittausinstituutin perustamisen myötä maanmittaukseen tarjottavien palvelujen laadun pitäisi parantua, koska maanmittauksen suorittamista koskevien vaatimusten törkeän rikkomisen jälkeen tutkintotodistus mitätöidään, mikä todennäköisesti johtaa tehdyn työn hintojen nousuun. On huomattava, että 1. tammikuuta 2011 saakka katastrofitoimintaa voivat yhdessä kadastrojen insinöörien kanssa suorittaa henkilöt, joilla on liittovaltion lain voimaantulopäivänä oikeus tehdä työtä alueellisen maankäytön alalla.

Voimaantulevien muutosten tarkoituksena on yhtenäistää ja nopeuttaa maanmittaukseen, paperityöhön, asiantuntemukseen ja tarvittavien menettelyjen täytäntöönpanon tekniseen valvontaan osallistuvien organisaatioiden tehokasta työtä ja järjestää maanmittausmenettely.