Kuinka Suojata Sivustosi Oikeuksia

2024 Kirjoittaja: Sebastian Paterson | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 13:49

Kaikki puutarhanhoitomme puutarhatontit on yksityistetty paitsi meidän. Nyt tontilta on leikattu 5 hehtaaria, ja he yleensä haluavat myydä maata. Kuinka voin säilyttää oikeudet siihen?

Kysymyksestäsi ei ole täysin selvää, miten kuto "leikattiin" ja kuka haluaa myydä tonttisi. Joka tapauksessa sinun on suoritettava katastrofitutkimus, hankittava maarakennuskartta, jolla on kadastrinumero ja todistus maan omistuksesta. Jos katsot sen jälkeen, että oikeuksiasi on loukattu, sinulla on oikeus hakea perusteltu vaatimus oikeusviranomaisille ja vaatia sivustosi ja naapureiden sivustojen valvontamittausta. Jos todetaan, että naapurimaiden tonttien todelliset rajat ulottuvat omistamaasi maa-alueeseen, tonttisi laillinen alue palautetaan tuomioistuimen päätöksen perusteella.

Jos yksityistämättömän tontin omistaja kuolee, kuka omistaa maan? Onko puutarhaviljelyllä mahdollisuus rekisteröidä omistus uudelleen yhtiökokouksessa?

FZ-137: n lausekkeen 3 mukaan oikeutta elinikäiseen periytyvään maaomistukseen ei ole rajoitettu. Ei siis ole kielteisiä seurauksia kansalaisille, jotka eivät ole rekisteröineet oikeuksiaan uudelleen. Joitakin ongelmia voi kuitenkin syntyä, kun peritään tontti, joka periytyy eliniäksi. Toisin kuin yhteisomistusoikeus, laissa ei säädetä yhteisomistusoikeudesta. Jos siis on useita omistajia ja jostain syystä tonttia ei jaeta, on kussakin yksittäisessä tapauksessa päätettävä tontin perityn elinikäisen omistusoikeuden siirtämisestä yhdelle perillisistä ja korvauksen maksamisesta muulle osuudelleen.

Samoista ja muista ilmeisistä syistä heti perinnöihin liittyvien ongelmien ratkaisemisen jälkeen on järkevää, että uusi omistaja käsittelee viipymättä sivuston yksityistämistä.

Puutarhanhoitolaitoksen tai yleiskokouksen päätökset, joiden tarkoituksena on siirtää, myydä tai jakaa yksittäisiä tontteja, jotka ovat puutarhayhtiöiden hallussa oikeushenkilöinä, ovat Venäjän federaation maalain voimaantulon jälkeen laittomia, ja kaikki tällaisten tonttien kanssa tehdyt liiketoimet ovat merkityksettömiä, ts. ovat virheellisiä.