Kuka Voi Ja Kenen Tulisi Suorittaa Maatarkastuksia

2024 Kirjoittaja: Sebastian Paterson | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 13:49

Varoitus! Maanhallinta

Jos sinulla on tontti käytössä, sinun on ennemmin tai myöhemmin kohdattava epämiellyttävä maankäytön menettely. Mikä se on, ja miksi juuri sinun sivustosi tuli valtion maavalvojien valvonnan alaiseksi?

Ensinnäkin on syytä ymmärtää, mitä tarkalleen tämä tai toinen valvova elin tarkastaa, mitkä rikkomukset tarkastuksen aikana voidaan havaita.

Joten osavaltion rakenteista maavalvonnan voivat suorittaa liittovaltion ja kuntien toimeenpanoviranomaiset.

Liittovaltion tasolla maavalvontaviranomainen on kolmella osastolla: Rosreestr, Rospotrebnadzor, Rosselkhoznadzor. Näiden osastojen vastuualue on rajattu yksityiskohtaisesti Venäjän federaation hallituksen 15. marraskuuta 2006 antamalla asetuksella N 689 "Valtion maavalvonnasta".

Ensin on määritettävä tarkastuksen tarkoitus. Ensinnäkin se on valvonta, jolla organisaatiot ja kansalaiset noudattavat maalainsäädäntöä, maan suojelua ja käyttöä koskevia vaatimuksia.

Mitä voimia kullakin näistä osastoista on? Rossreestrin (liittovaltion valtionrekisteröinnin, katastrofin ja kartografian yksikkö ja sen alueelliset elimet) valtion tarkastajat tarkistavat

a) maa-alueiden luvaton käyttö, tonttien luvaton vaihto ja tonttien käyttö ilman niille määrätyllä tavalla laadittuja omistusasiakirjoja sekä ilman asiakirjoja, jotka mahdollistavat taloudellisen toiminnan toteuttamisen;

b) menettely maankäyttöoikeuden luovuttamiseksi;

c) maan käyttö aiottuun tarkoitukseen tontin sallitun käytön luokan ja tyypin perusteella;

d) tonttien rajojen rajamerkkien olemassaoloa ja turvallisuutta koskevien vaatimusten täyttäminen;

e) maan tilaa koskevien tietojen toimittamismenettely;

f) aiemmin annettujen ohjeiden toteuttaminen rikkomusten poistamiseksi maasuhteiden alalla.

Rosreestrin valtion tarkastajilla on oikeus vierailla organisaatioissa ja laitoksissa esitettäessä virallinen todistus, tarkastaa omistamia, omistamia, käytettyjä ja vuokrattuja tontteja ja antaa sitovia ohjeita maalainsäädännön noudattamisesta.

Jos Rosprirodnadzor (liittovaltion luonnonvarojen käytön valvontaviranomainen ja sen alueelliset elimet) on tekemässä tarkastusta, on pidettävä mielessä, että organisaation laajuudesta riippuen sinua tarkastetaan:

a) maankäytön suorittaminen mineraaliesiintymien kehittämisen, rakentamisen, maankäytön, puunkorjuun, etsinnän ja muiden töiden päätyttyä, mukaan lukien maatilalla tai omiin tarpeisiin tehtävät työt;

b) toimenpiteiden toteuttaminen maan parantamiseksi ja maaperän suojaamiseksi tuulelta, veden eroosiolta ja muiden maan laatua heikentävien prosessien estämiseksi;

c) estetään metsärahastotonttien käyttö raivaukseen, metsävarojen käsittelyyn, varastojen järjestämiseen, rakennusten (rakentaminen), kyntämiseen ja muihin tarkoituksiin ilman erityislupaa näiden tonttien käyttöön;

d) maan ja metsien käyttöä suojelualueilla ja vesistöjen rannikkokaistaleilla koskevan järjestelmän noudattaminen.

Rosselkhoznadzor (liittovaltion eläinlääkintä- ja kasvinsuojelutarkastusvirasto ja sen alueelliset elimet) suorittaa maankäytön valvonnan yksinomaan maatalousmaalla ja maatalousmailla tonttien osana. Tässä tapauksessa seuraavat tarkistetaan:

a) maatalousmaiden, myös talteenotettujen maa-alueiden, hedelmällisyyden säilyttämistä ja lisääntymistä koskevien toimenpiteiden toteuttaminen;

b) hedelmällisen maaperän luvattoman poistamisen, liikkumisen ja tuhoutumisen sekä maaperälle aiheutuvien vahinkojen estäminen torjunta-aineiden, maatalouskemikaalien tai muiden aineiden sekä ihmisten terveydelle vaarallisten tuotanto- ja kulutusjätteiden käsittelysääntöjen rikkomisesta ja ympäristö;

c) muiden maankäyttöä ja suojelua koskevien maalainsäädännön vaatimusten täyttäminen määritellyllä toiminta-alueella.

Huolimatta siitä, että kaikilla näillä kolmella osastolla on lupa harjoittaa maavalvontaa, ei pidä unohtaa sitä tosiasiaa, että kullakin niistä on melko erityiset ja selvästi rajatut vastuualueet.

Siksi sinun on ymmärrettävä selkeästi niiden valtuuksien laajuus, jotka tarkastettaville valtiotarkastajille annetaan ja jotka eivät saa ylittää näitä valtuuksia.